On vous explique comment résilier votre bail sans effort

Pour résilier son contrat de bail en Suisse, il va falloir être vigilant et ne pas faire d’erreur. Que ce soit pour une résiliation ordinaire ou pour une résiliation anticipée vous devrez suivre les étapes suivantes.

1) Résiliation ordinaire de son contrat de bail

Le locataire peut résilier son bail quand il le souhaite en suivant les règles de bases suivantes.

Respecter le délai de préavis fixé et la date de fin possible qui figure dans son contrat de location.
Utiliser la forme prévue pour une résiliation de bail. Le locataire doit veiller à communiquer sa résiliation par écrit avec une preuve de réception du courrier par son bailleur. Nous pouvons donc le remettre en main propre ou par recommandé
Joindre sur la lettre la signature de chaque personne qui figure sur le bail en tant que locataire (époux, partenaires, colocataire.

relouer.ch à mis en place une interface simple et intuitive afin de vous faciliter la transition entre deux logements. Vous trouverez sur notre site les documents officiels dont vous aurez besoin pour quitter votre logement actuel mais aussi des partenaires de qualité pour déménager ou vous soulager pour le nettoyage de fin de bail. Nous proposons aussi un large choix d’objet disponible avec souvent la possibilité de faire une première visite virtuelle.

2) Résilier anticipée de votre bail

En Suisse, la situation est assez unique pour la résilier son bail de manière anticipée. Contrairement à d’autres pays européens, le locataire qui souhaite changer de logement avant le terme de son contrat de location devra en principe continuer de payer les loyers jusqu’à sa prochaine échéance contractuelle. Le seul moyen de mettre un terme à son engagement envers son bailleur sera de trouver un repreneur pour son logement. Il devra alors soumettre au propriétaire le dossier d'un candidat solvable (avec un salaire net 3x supérieur au loyer brut demandé), sans poursuite et jouissant d’un permis de séjour valable.

Le locataire pourra donc joindre à sa lettre de résiliation anticipée, un ou plusieurs dossiers de candidat prêt à reprendre la location au même condition. Une fois l’accord donné par son bailleur le locataire qui souhaite remettre son logement sera libéré de ses engagements à la date de reprise du nouveau candidat.

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